Gestão de Condomínios

Este curso oferece uma visão abrangente sobre a administração de condomínios, abordando desde os aspectos legais e financeiros até a gestão de pessoas, a manutenção predial e a comunicação com os condôminos.

Objetivos: Ao final do curso, o aluno será capaz de planejar, organizar e controlar as atividades de um condomínio, otimizar recursos, garantir o cumprimento das leis e normas, e promover a harmonia e o bem-estar entre os moradores.

Público Alvo: Síndicos (profissionais e moradores), administradores de condomínios, membros do conselho consultivo, zeladores, porteiros e qualquer pessoa interessada em aprimorar a gestão condominial.

Carga Horária Estimada: 120 horas

Competências Adquiridas:

Compreender a legislação condominial (Código Civil, Lei do Condomínio).

Elaborar e executar o orçamento do condomínio.

Gerenciar as finanças e a contabilidade condominial.

Administrar contratos com fornecedores e prestadores de serviços.

Supervisionar a equipe de funcionários do condomínio.

Organizar e conduzir assembleias gerais.

Implementar normas e regulamentos internos.

Utilizar ferramentas de comunicação com os condôminos.

Curso conteúdo

Módulo 1: Introdução ao Universo Condominial
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Conceitos Fundamentais e Legislação Básica
Tópico 2: Tipos de Condomínios e suas Especificidades
Tópico 3: O Síndico: Funções, Responsabilidades e Deveres
Tópico 4: A Assembleia Geral: Poder Soberano do Condomínio
Teste – Módulo 1: Gestão de Condomínios
Módulo 2: Gestão Financeira para Condomínios
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Elaboração e Execução do Orçamento Condominial
Tópico 2: Cobrança e Gestão da Inadimplência
Tópico 3: Fundos de Reserva e Investimentos Condominiais
Tópico 4: Contabilidade e Obrigações Fiscais do Condomínio
Teste – Módulo 2: Gestão de Condomínios
Módulo 3: Gestão Operacional e de Manutenção
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Planejamento e Execução da Manutenção Preventiva
Tópico 2: Gestão da Manutenção Corretiva e Emergencial
Tópico 3: Gestão de Contratos e Fornecedores
Tópico 4: Gestão de Serviços Essenciais e Áreas Comuns
Teste – Módulo 3: Gestão de Condomínios
Módulo 4: Gestão de Pessoas e Comunicação
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Gestão da Equipe de Funcionários do Condomínio
Tópico 2: Comunicação Eficaz com os Condôminos
Tópico 3: Gestão de Conflitos e Mediação
Tópico 4: Relações com Terceiros e a Comunidade Externa
Teste – Módulo 4: Gestão de Condomínios
Módulo 5: Aspectos Jurídicos e Legais Avançados
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Alterações na Convenção e no Regimento Interno
Tópico 2: Responsabilidade Civil do Condomínio e do Síndico
Tópico 3: Questões Contratuais Específicas em Condomínios
Teste – Módulo 5: Gestão de Condomínios
Módulo 6: Tecnologia e Inovação na Gestão Condominial
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Softwares e Plataformas de Gestão Condominial
Tópico 2: Ferramentas de Comunicação e Participação Online
Tópico 3: Segurança Eletrônica e Monitoramento
Tópico 4: Sustentabilidade e Tecnologias Verdes em Condomínios
Teste – Módulo 6: Gestão de Condomínios
Módulo 7: Gestão de Obras e Reformas em Condomínios
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Tipos de Obras e Reformas em Áreas Comuns e Privativas
Tópico 2: Orçamento e Planejamento de Obras
Tópico 3: Fiscalização e Acompanhamento da Execução de Obras
Tópico 4: Aspectos Jurídicos e Normativos de Obras e Reformas
Teste – Módulo 7: Gestão de Condomínios
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Ética e Transparência na Administração Condominial
Tópico 2: Habilidades de Liderança para Síndicos e Gestores
Tópico 3: Desenvolvimento de Habilidades de Comunicação Interpessoal
Teste – Módulo 8: Gestão de Condomínios
Final Teste
Prova – Gestão de Condomínios
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