Perícia e Avaliação de Imóveis

Este curso é focado na avaliação de imóveis e na elaboração de laudos técnicos para diversas finalidades, como compra e venda, financiamento, inventário e disputas judiciais. Aborda as normas técnicas, metodologias de avaliação e a legislação pertinente.

Objetivos: Ao final do curso, o aluno será capaz de realizar a avaliação de diferentes tipos de imóveis, elaborar laudos técnicos precisos e de acordo com as normas vigentes, e atuar como perito judicial ou extrajudicial.

Público Alvo: Engenheiros civis, arquitetos, corretores de imóveis, avaliadores de imóveis, peritos judiciais e estudantes da área.

Carga Horária Estimada: 80 horas

Competências Adquiridas:

Conhecer as normas técnicas de avaliação de imóveis (ABNT).

Aplicar diferentes metodologias de avaliação (comparativo de dados de mercado, custo de reprodução, capitalização de renda).

Elaborar laudos de avaliação de imóveis completos e precisos.

Compreender a legislação relacionada à avaliação de imóveis.

Curso conteúdo

Módulo 1: Fundamentos da Avaliação de Imóveis
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Introdução à Avaliação de Imóveis
Tópico 2: Princípios e Fatores de Avaliação
Tópico 3: Métodos de Avaliação
Tópico 4: Documentação e Laudos de Avaliação
Teste – Módulo 1: Perícia e Avaliação de Imóveis
Módulo 2: Avaliação de Imóveis Urbanos
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Avaliação de Terrenos Urbanos
Tópico 2: Avaliação de Imóveis Residenciais
Tópico 3: Avaliação de Imóveis Comerciais
Tópico 4: Avaliação de Imóveis Industriais
Teste – Módulo 2: Perícia e Avaliação de Imóveis
Módulo 3: Avaliação de Imóveis Rurais
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Avaliação de Terras Rurais
Tópico 2: Avaliação de Benfeitorias Rurais
Tópico 3: Avaliação de Imóveis para Fins de Reforma Agrária
Tópico 4: Avaliação de Imóveis para Fins de Inventário e Partilha
Teste – Módulo 3: Perícia e Avaliação de Imóveis
Módulo 4: Perícia Judicial em Avaliação de Imóveis
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Introdução à Perícia Judicial
Tópico 2: Nomeação e Atuação do Perito Judicial
Tópico 3: Perícia em Ações Possessórias e Reivindicatórias
Tópico 4: Perícia em Ações de Desapropriação e Indenização
Teste – Módulo 4: Perícia e Avaliação de Imóveis
Módulo 5: Avaliação de Imóveis para Fins de Financiamento
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Avaliação para Financiamento Imobiliário
Tópico 2: Avaliação para Programas Habitacionais
Tópico 3: Avaliação para Financiamento de Imóveis Rurais
Teste – Módulo 5: Perícia e Avaliação de Imóveis
Módulo 6: Avaliação de Imóveis para Fins de Seguro
4 Tópicos
1 Teste
Tópico 1: Avaliação para Seguro de Imóveis Residenciais
Tópico 2: Avaliação para Seguro de Imóveis Comerciais e Industriais
Tópico 3: Avaliação para Seguro de Imóveis Rurais
Tópico 4: Avaliação de Imóveis para Fins de Cálculo de Indenizações
Teste – Módulo 6: Perícia e Avaliação de Imóveis
Módulo 7: Avaliação de Imóveis para Fins de Planejamento Tributário
4 Tópicos
1 Teste
Módulo 8: Tecnologias e Inovações na Avaliação de Imóveis
4 Tópicos
1 Teste
Final Teste
Prova – Perícia e Avaliação de Imóveis
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